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在北京买房子的条件是什么?

编辑:阿琪  来源:融360 2016-07-13 09:33

  外地人在北京买房子的条件是什么?纳税和社保缴费年限是如何规定的?

  外地人在北京买房的要求如下:

  1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

  2、有北京合法有效的暂住证;

  3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

  4、身份证、结婚证和户口本。

  5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

  6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效,这样才能在京买房。

  关于纳税和社保连续五年问题解读如下:

  连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税

  自申请年的上一年开始,往前推算连续5年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳的年份不能中断,补缴无效。

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