购房合同备案查询去哪里查？

　　网上如何查询个人商品房合同备案信息？购买商品房，在网签之后，我们也就算是对房产有了所有权，只是房产证还没办下来。这时候很多买房人会着急了，想知道产权证办理进度，去哪里查呢？融360房贷（fangdai123）告诉您，要到各城市房管局查询，或者登录当地房管局官网。但各城市网站建设布局并不统一，这里只举上海两个例子。

　　上海商品房合同备案查询：

还有朋友问我：　　

购买房子贷款时所交的公证委托费和抵押费分别是什么费用，干什么用的啊？

　　公证委托费，就是你拿着别人的委托书替人办事，或者你写份委托书请别人替你办事，这份委托书必须经过公证处公证才具有法律效力。收取这笔费用是公证处为你服务的条件，一般在200元到500元不等，具体要看各地公证处的收费标准了。

　　抵押费，就是抵押登记费。这属于当贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时，向房管局缴纳的一笔服务费。如果是自己到房管局办理，住宅一般为80元/套、非住宅为55元/宗；如果请中介办理，中介一般还要额外按房款收取一定比例的手续费。

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　　抵押费，就是抵押登记费。这属于当贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时，向房管局缴纳的一笔服务费。如果是自己到房管局办理，住宅一般为80元/套、非住宅为55元/宗；如果请中介办理，中介一般还要额外按房款收取一定比例的手续费。

　　所以，这些费用都是贷款买房时需要的，但公证处和房管局都有严格的收费标准，千万别被中介骗了，不要花了冤枉钱。

　　《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》关注“融360房贷”（fangdai123）微信号，回复“原因”立即揭秘省钱真相。