故事主人公：颜婧
年龄：37
心得体会：房子的价值真的是超出许多人的想像
6月的北京已显现出夏天的味道，中午还是大晴天，这还没到下班时间，天空中就乌云密布，轰轰的雷声过后下起了雷阵雨，雨点打在玻璃上，像个顽皮的孩子一样试图吸引着屋里人的注意。
坐在窗边的小李变得十分烦躁，这几天正为买房的事情发愁呢，去年毕业的他年初就领了证，本打算今年上半年把婚房买了，结果这房价就跟坐了火箭似的飞涨，早已超过了自己的购房预算。“颜姐多幸福啊，赶上了好年代，买车又买房，三环内2套房不得1000来万？”小李每次愁买房的事，都会顺带提到我：“你房贷早就还完了吧？一点压力没有。”小李眼里满是羡慕，我笑着安慰他：“年轻人谁没有点压力啊，我年轻那会房贷占了我一半工资，也苦了一阵呢。”
话虽这么说，我还是不得不承认自己买房赶上了好时机，在正确的时间做了正确的决定。
故事主人公：颜婧
年龄：37
心得体会：房子的价值真的是超出许多人的想像
6月的北京已显现出夏天的味道，中午还是大晴天，这还没到下班时间，天空中就乌云密布，轰轰的雷声过后下起了雷阵雨，雨点打在玻璃上，像个顽皮的孩子一样试图吸引着屋里人的注意。
坐在窗边的小李变得十分烦躁，这几天正为买房的事情发愁呢，去年毕业的他年初就领了证，本打算今年上半年把婚房买了，结果这房价就跟坐了火箭似的飞涨，早已超过了自己的购房预算。“颜姐多幸福啊，赶上了好年代，买车又买房，三环内2套房不得1000来万？”小李每次愁买房的事，都会顺带提到我：“你房贷早就还完了吧？一点压力没有。”小李眼里满是羡慕，我笑着安慰他：“年轻人谁没有点压力啊，我年轻那会房贷占了我一半工资，也苦了一阵呢。”
话虽这么说，我还是不得不承认自己买房赶上了好时机，在正确的时间做了正确的决定。
毕业第二年买房，还房贷觉得肉疼
2001年大学毕业后，我选择留在了北京，每月3000多元的工资，活的也挺滋润，不过家里面一心想让我能在北京安家，而安家的第一件事就是买房，虽然不太情愿这么早就担负房贷，但是也抵不过母亲滔滔不绝的说辞：“当年我跟你爸一心想来北京发展，就是家里你奶奶不同意，非得把你爸留在身边。”在母亲看来，他们那一辈人对首都北京有着特殊的感情，年轻时的想在北京有一番作为，怎奈造化弄人，无法打破奶奶“养儿防老”的传统。
爸妈年轻时没能实现的理想，希望我能稍稍替他们实现一下，对我满怀期待，我也不好拒绝他们就答应了。2002年，在父母的支持下我买下了三环内的一处大三居，总价30多万，贷款十几万，一贷就是10年，每月月供就占了我一多半工资，每次发了工资就先还房贷，扣钱的时候都觉得肉疼，心里也开始埋怨父母：“凭什么把你们的压力强加给我？”有时候睡觉都想着欠银行钱，想着得赶紧还完钱。
看好租房市场，决定买第二套房
房贷还到第三年，也就是2005年，我的房奴生活有了很大改观，工资涨了近一倍，关键是有老公的接济。结婚后，我和老公住在大三居，自2004年以来，北京房价持续上涨，房子的市值已经逼近了50万。手里有一些积蓄，想着怎么能投资赚钱。这天，老公吃饭的时候跟我闲聊：“今天面试的实习生，还问有没有租房补助，还说北京房租涨了不少，在外面租房住压力好大呢，咱家楼下的小张家房子就租出去了，一个月房租2000多。”租房？老公的一句话，提醒了我：以现在的市场行情，将钱买房子，每月收房租是个比较保险的投资，尤其是交通方便的地段，肯定不愁出租。
我将想法告诉了老公，毕竟现在我们两个的工资都放在一起，投资的话得征求一下他的意见，老公听了打趣道：“什么时候变得这么会理财了，买菜的时候可没见你这么精明。”老公的嘲笑缘于我买菜不爱砍价的习惯，我笑着辩称：“好的菜都砍不了价！”
玩笑归玩笑，老公挺支持我，不过，为了不影响生活还是买套小一点的房子，最后选中的是三环内的小一居，每月房贷1000左右，但是房租就能抵扣这个房子的月供，还能赚点。说到这里，不得不提一下老公单位的一位同事，也是02年买的房子，不过去年手里有了钱就申请了提前还清了房贷，想早早结束背负房贷的生活，等我和老公买了房子，他就后悔提前还贷了，想着还不如用还房贷的钱买套房子稳赚房租呢，实际上，周围有相当一部分背负房贷的人选择了提前还贷，这些人就和当初买第一套房子的我心态类似，不喜欢欠着银行钱的感觉。然而放到现在的话，恐怕选择贷款买房的人，就会好好考虑一下了。
房价变迁十几年，两套房价值千万
时过境迁，距离我买第一套房已经过去了14年，当初的大三居早已升值到600多万，而小一居也已经逼近400万，月租金达5000元（翻了3倍多），两套房子的总市值达1000万元，房贷也早已经还清。当人们还在为买车摇号发愁的时候，我们家已经有三辆北京牌照的汽车，我们过着有车有房的生活，偶尔还能去国外旅个游，玩玩户外运动。
想想刚买房那会，房贷占据了我一半的工资，但是也只持续了1年左右，之后工资上调，还贷压力顿时减轻。那会的30万，放到现在连付首付都不够，但是那会的房子却今非昔比，变成我最大的财富支撑，归根到底，是因为人民币在贬值，就拿街边买的煎饼举例，十几年前不到2块钱钱的煎饼，现在已经涨到6块钱。但是房子作为固定资产，其财富的保值力要比人民币强多了，说的夸张点，正因为十几年前做的买房决定，让我坐拥千万财富，过上了中产阶层的生活。估计还有很多像我一样早期买房的人，有着相同的感受，被不少80、90艳羡着，因为他们还在为不断上涨的房价和手里有限的人民币望房兴叹。当初如果我嫌房子贵，还贷压力大选择不买房，放到现在的话，我也真的不能保证能买得起房，过得像现在一样好，不禁感慨：现在年轻人的买房压力比我那个时候大多了！
下班的时候，雨停了，小李靠在椅背上，念叨着：“最近又出了一批自住型商品房项目，有时间了解下，回头还得向颜姐请教买房经验哈。”他边说着边合上电脑，拿起包向外面走去，望着他远去的背影，我感觉今晚又要有人睡不好觉了。
《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》关注“融360房贷”（fangdai123）微信号，回复“原因”立即揭秘省钱真相。
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（融360 www.rong360.com)。文章中所载的信息及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
