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房价上涨风险多 揭秘90%的人不知道的买房雷区!

编辑:阿琪  来源:融360原创 2016-05-25 10:18

  最近的楼市可真是不太平,虽然一线城市房价上涨趋势放缓了,可这二线城市又开始接棒上涨了。

 

  广大购房族们心里真不是滋味啊。。

  不过话说回来,房价涨归涨,这房子咱该买还是得买,这“狼烟四起”的年代,风险重重,买房更要留个心眼,有那么几个雷区得格外注意,要不然踩上的话后果不堪设想。

  新房五证不全,申请房贷受限

  楼市火热的时候,有些开发商新房的五证还没批下来,就开始搭建售楼处售房,这里的五证指的是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。没有五证的房子,你看不到房屋性质到底是商住还是普通住宅,商住楼虽然单价较低,但是房屋土地使用年限只有50年,水电费较高。最重要的是,没有五证的房子申请房贷都受限制,通常银行是不会批贷的。

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