银行房贷客户也分三六九等？有一类人最易被拒贷！

　　向银行申请贷款买房，有的人能够获得银行房贷优惠利率，但是有的人却不能，甚至还被拒贷，这是怎么回事呢？实际上银行在发放贷款时，会根据客户的征信、收入、对银行贡献度等因素，为客户划分一定的级别，以此决定其享受银行优惠利率的程度。融360为大家总结了银行划分客户的几种类型，大家对号入座吧！

　　白金客户

　　所谓的白金客户，指的是不仅符合包括收入、征信在内的各项银行要求，还在银行有大额存款、购买了银行的大额理财、期权等投资产品，对银行的综合贡献度较高。

　　黄金客户

　　和白金客户一样，黄金客户也是各项银行要求达标，同时在银行有大额存款或理财产品。

　　融360小结：白金客户和黄金客户多为企业家、明星、500强企业高层等优质行业的人群，对银行的贡献度相对较高。由于各家银行的标准不同，其对存款和理财额度要求和划分名称也会有差异，额度通常为几百万到上千万元不等。比如北京地区有银行规定，在该行金融资产达100万元以上，就被划分为钻石客户，虽然名称不同，但是性质和黄金客户差不多，购买首套房的话，能享受最低利率优惠。

　　铁质客户

　　铁质客户，通常指的是还款能力、征信状况达到银行要求，虽然目前对银行的贡献度没有白金、黄金客户那样大，但是仍然有发展的潜力，像一些世界500强企业、国企员工、征信良好的客户仍会被划到优质客户的行列，享受优惠利率。不过银行规定有差异，结果也是不一定的。

　　向银行申请贷款买房，有的人能够获得银行房贷优惠利率，但是有的人却不能，甚至还被拒贷，这是怎么回事呢？实际上银行在发放贷款时，会根据客户的征信、收入、对银行贡献度等因素，为客户划分一定的级别，以此决定其享受银行优惠利率的程度。融360为大家总结了银行划分客户的几种类型，大家对号入座吧！

　　白金客户

　　所谓的白金客户，指的是不仅符合包括收入、征信在内的各项银行要求，还在银行有大额存款、购买了银行的大额理财、期权等投资产品，对银行的综合贡献度较高。

　　黄金客户

　　和白金客户一样，黄金客户也是各项银行要求达标，同时在银行有大额存款或理财产品。

　　融360小结：白金客户和黄金客户多为企业家、明星、500强企业高层等优质行业的人群，对银行的贡献度相对较高。由于各家银行的标准不同，其对存款和理财额度要求和划分名称也会有差异，额度通常为几百万到上千万元不等。比如北京地区有银行规定，在该行金融资产达100万元以上，就被划分为钻石客户，虽然名称不同，但是性质和黄金客户差不多，购买首套房的话，能享受最低利率优惠。

　　铁质客户

　　铁质客户，通常指的是还款能力、征信状况达到银行要求，虽然目前对银行的贡献度没有白金、黄金客户那样大，但是仍然有发展的潜力，像一些世界500强企业、国企员工、征信良好的客户仍会被划到优质客户的行列，享受优惠利率。不过银行规定有差异，结果也是不一定的。

　　铅质客户

　　这类客户基本上是被银行嫌弃的类型，通常是一些征信不良，如信用卡逾期严重、恶意套现、收入不达标等，说白了就是不仅不能给银行带来利润，还有可能带来风险，被拒贷那是当然的喽。

　　融360总结：银行之所以区别对待房贷客户，也是出于风险的考虑，当然也有收益因素。由于地域和银行不同，银行对客户的划分标准也会有差异，大家要注意因地制宜，贷款的时候向银行咨询相关政策。

《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》
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