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玉树贷款买房
在中国人的观念里,拥有一栋房子是至关重要的,面临房价不断攀升的现状,许多人都选择了贷款买房这种方式。贷款买房需要哪些手续, 以及一些流程是大家买房必须要了解的。

查查公积金

玉树贷款买房流程

1、认购流程

定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保。

2、签约流程

签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章  3) 户口本原件或户籍证明原件  4) 收入证明原件

3、贷款方式:公积金贷款 商业贷款

4、贷款流程:如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。

5、验收流程:在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》

玉树贷款买房政策

今年,玉树州住房公积金管理中心根据青海省出台的一系列关于住房公积金贷款、提取等方面的优惠政策,对玉树州住房公积金政策进行调整,让更多职工享受到利民惠民政策。此次州住房公积金管理中心出台的新政主要包括:提高贷款额度、延长贷款期限、调整住房面积对首付比例的限制、扩大提取范围。缴存职工在就业地无住房而租房居住的,每年可以申请提取一次本人或配偶的住房公积金。降低公积金使用门槛,开通办异地贷款业务。实行浮动贷款奖。

玉树贷款买房利率 

玉树州公积金贷款利率在今年做出了新的下调调整,即五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3.25%,2016年5月11日前发放的个人住房公积金贷款,期限在1年(含1年)以内的个人住房公积金贷款,2016年5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在1年以上的个人住房公积金贷款,2016年5月11日后仍执行原利率,从2016年1月1日(含)开始执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 

玉树贷款买房首付多少

首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。家庭二套房贷,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。

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词条目录
  1. 玉树贷款买房
  2. 玉树贷款买房流程
  3. 玉树贷款买房政策
  4. 玉树贷款买房利率 
  5. 玉树贷款买房首付多少

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