融360热心网友

2018-09-18

央行规定的最低首付比例： 　　在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。 　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 　　2016年央行最新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。 　　在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

融360热心网友

2018-09-17

上浮就是升高或者涨价的意思。 　　因为国家有一个基准利率，这个利率由中央人民银行制定； 但央行又规定，各商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有30%上浮或下浮权限。 　　另外，为了遏制过渡买方，国家也提出了许多限购措施，对第二套房利率上浮10%，就是措施之一。不过这个政策大多数城市已经取消了。 　　举个例子， 当前五年期贷款基准利率是5.9%；上浮10%就是6.49%