申请公积金贷款，有的人获批的额度高，有的人额度却很低，公积金贷款额度如何计算？融360为大家总结了6大关键因素，关乎你的房贷额度！
1．贷款最高限额
各地公积金贷款都有额度上限，且夫妻和个人限额有差异。
以一线城市北上广深为例
北京：夫妻120万，个人120万
上海：夫妻120万，个人60万
广州：夫妻100万，个人60万
深圳：夫妻90万，个人50万
2.首付款与房屋评估价值
不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响，最高贷款额度≤房屋总价-首付款
以北京为例：
100万的房子，首付为20%，贷款额度≤100-100X20%=80万
3.建筑面积
有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。
以北京为例：
套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万
套型建筑面积>90平方米的住房，房贷最高限额80万
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