2016年银川住房公积金组合贷款条件

　　个人住房组合贷款是指个人在购买一手房时所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金，同时向银行申请商业性住房贷款，由受托银行为个人同时办理两种住房贷款的一种贷款方式。

　　申请银川组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。银川住房公积金贷款条件如下：

　　1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%；

　　2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件；

　　3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；

　　4、首次使用住房公积金贷款购买一手住房的须具有购建房总价值20%以上的自有资金证明，其他情形的须具有购建房总价值25%以上的自有资金证明；

　　个人住房组合贷款是指个人在购买一手房时所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金，同时向银行申请商业性住房贷款，由受托银行为个人同时办理两种住房贷款的一种贷款方式。

　　申请银川组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。银川住房公积金贷款条件如下：

　　1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%；

　　2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件；

　　3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；

　　4、首次使用住房公积金贷款购买一手住房的须具有购建房总价值20%以上的自有资金证明，其他情形的须具有购建房总价值25%以上的自有资金证明；

　　5、购买二手住房竣工年代不得超过20年。

　　银川商业性住房贷款条件由银行具体规定。

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