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廊坊九条 房管局和开发商都不清楚如何实施

编辑:经济观察报  来源:经济观察报 2016-04-11 09:45

  从北京到河北燕郊,下了通燕高速就是102国道,道路两侧云集数十家房地产项目售楼处,因而被称为售楼一条街。进入4月份以来,这一条街逐渐陷入沉寂。“我已经15天没有去过现场售楼处了。”坐下来后,卢晓以这句话作为开场白,作为河北燕郊售楼一条街众多房地产销售的一员,他负责销售位于香河县一个房地产项目。“现在已经停止销售了,现场售楼处也没几个人了。”

  这意味着半个月来卢晓销售业绩为零,因为实际成交都在项目现场销售中心,“廊坊的限购政策很模糊,具体怎么实施现在没有一个明确的说法,目前还是按照原来政策,真正造成影响的是廊坊市的‘督导检查’。”

  经济观察报多方了解证实,在廊九条限购政策正式落地之前,一场督导检查的风暴已经席卷当地,燕郊、大厂、香河和固安四地暂停发放预售许可证,一经发现有房地产项目在不具备“五证一书”的情况下违规排号、销售,开发商将面临重罚。“原来圈起土地就开始卖楼,现在要求必须拿到预售证才可以销售,不符合要求的不给办理预售证,造成现在市场房源紧张。”

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