为了促进武汉市住房公积金平稳、持续、健康发展，武汉住房公积金管理中心对贷款有关政策进行了调整，包括降低公积金贷款最高额度，调整还贷能力系数等。具体情况如下：
（一）适当调整住房公积金贷款最高额度
职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
（二）确定合理还贷能力系数
将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。
还贷能力系数计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限
（三）调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数
缴存倍数法计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
借款人缴存时间 调整前系数 调整后系数
6≤缴存时间≤12（月） 0.7 0.5
12＜缴存时间≤24（月） 1 0.8
24＜缴存时间≤36（月） 1.2 1
36＜缴存时间≤60（月） 1.5 1.2
缴存时间＞60（月） 2 1.5
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