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公积金贷款难 这些才是原因!

编辑:howie  来源:融360整理 2016-03-25 14:06

  公积金贷款就是个人住房贷款,是指缴存的职工享受的贷款。公积金贷款买房的好处在于公积金贷款利率低,购房成本低,公积金贷款可减轻首付压力,它属于一种公司福利,自己缴存的同时,公司也承担一半的数目,这给公积金贷款买房减轻了不少还贷压力。但是它的劣势在于,并不是所有的楼盘都可以使用公积金购房,这真是让人头痛之处。公积金贷款之所以对某些房产项目无效,具体原因是为什么呢?

  1、公积金贷款程度复杂,审核周期长,开发商回款慢

  对于开发商来说,开发的楼盘就想尽快回笼资金,不愿意等待市民申请公积金的申请过程。慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多,加上开发商拿地建房,就是一个花费巨大时间的事情,想要加快速度回笼资金,一般不支持公积金贷款买房,这样看来也是合情理的。

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