12月,长沙新建住宅均价为6356元/平方米,比1月下跌2.63%。12月,长沙首套房贷款平均利率为4.74%,比融360统计的35城平均利率提高了0.1个百分点。作为二线城市,长沙的房价不涨反降,跟房贷利率偏高有很大关系。对贷款买房的人来说,应在这个时候仔细寻找贷款利率更低的银行,切记不可因为低房价而忽视了折扣的重要性。如果不能选择更多折扣优惠的银行,低房价的优势很可能被你多付给银行的利息抵消。
1月,长沙首套房平均利率为基准利率的110%,12月,首套房平均利率为基准利率的96.67%,折扣相差13.33个百分点。相比其他城市,下降幅度适中。当房价下行,长沙各银行并不愿意给出购房者更多的优惠。