深圳平均利率快速下调破4.6% 银行优惠增加

　　融360金融搜索平台监测数据显示，本周（12月12日-12月18日）深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的93.68%，即利率约4.59%。而上月深圳平均利率是4.75%，本周利率相比11月下降0.16个百分点。

　　目前，有12家银行首套利率低至9折及以下，而上月仅有3家。

一、深圳折扣利率银行增至21家 占84%

　　融360金融搜索平台最新监测26家银行的数据显示，本周深圳可提供折扣利率的银行为21家，占全部银行84%，比此前增加2家。对首套房提供9折以下利率的银行为12家，其中汇丰银行以8.2折保持优惠最多的地位。平安银行提供折扣为9.2折。9.5折优惠的有7家，9.8折优惠的有渤海银行一家。

　　首套房方面，民生银行、交通银行把首付最低调为3成；大新银行把首套房最低利率调为8.5折，光大银行、建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、民生银行、交通银行和工商银行共8家银行把首套房利率调为最低9折；广州银行把首套房利率调为基准利率。

　　融360金融搜索平台监测数据显示，本周（12月12日-12月18日）深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的93.68%，即利率约4.59%。而上月深圳平均利率是4.75%，本周利率相比11月下降0.16个百分点。

　　目前，有12家银行首套利率低至9折及以下，而上月仅有3家。

一、深圳折扣利率银行增至21家 占84%

　　融360金融搜索平台最新监测26家银行的数据显示，本周深圳可提供折扣利率的银行为21家，占全部银行84%，比此前增加2家。对首套房提供9折以下利率的银行为12家，其中汇丰银行以8.2折保持优惠最多的地位。平安银行提供折扣为9.2折。9.5折优惠的有7家，9.8折优惠的有渤海银行一家。

　　首套房方面，民生银行、交通银行把首付最低调为3成；大新银行把首套房最低利率调为8.5折，光大银行、建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、民生银行、交通银行和工商银行共8家银行把首套房利率调为最低9折；广州银行把首套房利率调为基准利率。

　　二套房方面，广州银行把首付调为最低6成。利率方面，平安银行和渤海银行执行基准利率，其余均上浮。

　　首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。

　　融360金融搜索平台统计数据显示，深圳25家银行首套利率以9折最多，达到10家。首套部分，超出基准利率的只有上浮20%的华夏银行。此前一直上浮的广州银行现在也回落到基准利率。整体上分析，深圳的首套利率本周有较大幅度的降低，纵观深圳全年各月利率变化来说比较少见，深圳4.59%的利率比全国35城11月平均利率4.66%低了0.07个百分点。

　　目前，北京、上海、广州的利率折扣都比深圳要大，维持在9折左右。深圳各家商业贷款的优惠还存在一些扩大空间，但各家银行调整快慢难以确定，年底变化有待进一步观察。

二、10大最低利率银行排行：12家银行执行9折及以下折扣

　　提供优惠利率的银行增至21家，提供9折利率的银行共10家，是绝对主流。

首套房及二套房利率分布：首套房主流利率在9.5折

　　在首套房利率分布方面，融360所监测的26家银行中，而执行9.5折利率以上的银行仅剩5家。

　　二套房利率分布方面，在调查的26家银行中，利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行； 18家银行二套房利率均为基准上浮10%；2家银行基准上浮15%；华夏银行的利率上浮20%，广州银行上浮40%。

　　本周二套房首付，广州银行由7成降至6成。大新银行4成还保持深圳最低。执行6成的为是广州银行、汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行6家。华润停贷，其余银行均为7成。