佛山房贷利率当前折扣不如9月

　　2015年就剩半个月了。近日，佛山市住建局统计数据显示，今年佛山前十一月商品房成交量达1284万平方米，较去年同期增长46%，均价为8498元/平方米。可以看出，今年的佛山楼市明显好于去年。

　　我们再来回顾一下佛山今年房贷市场，总的来说，佛山各家银行提供的优惠在逐渐扩大。到11月，首套房平均利率为基准利率的91.77%。除了1月、2月、4月，其余月份，佛山的平均利率都低于全国二线城市平均利率。这说明佛山今年的房贷优惠也很足。

　　1、2月份，佛山首套房平均利率为6.86%，是基准利率的111.54%。这表示，在年初的时候，佛山利率还非常高，如果在年初贷款买房，不仅没有折扣，多交的利率还要超过基准利率一成以上。

　　3月份，随着央行降息，佛山平均利率骤降到5.66%，而银行提供了一定的优惠，平均折扣是96折。那时候，的确是个买房的好时机。

　　2015年就剩半个月了。近日，佛山市住建局统计数据显示，今年佛山前十一月商品房成交量达1284万平方米，较去年同期增长46%，均价为8498元/平方米。可以看出，今年的佛山楼市明显好于去年。

　　我们再来回顾一下佛山今年房贷市场，总的来说，佛山各家银行提供的优惠在逐渐扩大。到11月，首套房平均利率为基准利率的91.77%。除了1月、2月、4月，其余月份，佛山的平均利率都低于全国二线城市平均利率。这说明佛山今年的房贷优惠也很足。

　　1、2月份，佛山首套房平均利率为6.86%，是基准利率的111.54%。这表示，在年初的时候，佛山利率还非常高，如果在年初贷款买房，不仅没有折扣，多交的利率还要超过基准利率一成以上。

　　3月份，随着央行降息，佛山平均利率骤降到5.66%，而银行提供了一定的优惠，平均折扣是96折。那时候，的确是个买房的好时机。

　　4月，银行折扣减少，利率上调，首套房平均利率为基准利率的98.7%。

　　5月份和6月份，央行接连降息，银行利率大幅度降低，优惠折扣分别是9.55折和9.34折，房贷市场火爆。

　　7月份，受银行信贷市场放松的影响，佛山首套房平均折扣更低至93折。

　　8月，佛山首套房平均利率首次降至5%以下，低至4.99%。

　　9月10月，受到央行降息影响，佛山首套房平均利率降至4.71%和4.73%，平均折扣是9.15折、9.19折。

　　受到10月末降息影响，11月，佛山首套房平均利率4.5%，是全年最低。但全年来看，银行优惠幅度最大的月份是9月。如果在9月买房，平均折扣9.15折，比1月份买房，折扣低了整整2成！粗略估算，以基准利率的91%或111%贷款50万买房，总利息大致差出10万多元。所以，准备在2016年买房的人，一定要选择折扣更低的银行。