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买房如何看户型?六大要点教你读懂户型图

编辑:阿琪  来源:融360整理 2015-12-01 14:33

  买房子户型特别重要,决定了日后装修、生活等方方面面。那么如何看户型呢?融360从6个方面教您读懂户型图。

1、明白什么是开间、进深

  开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出这两个指标。进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

2.户型面积与实际使用面积

  户型图都会标注户型总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。因此,很多户型图上把建筑面积标注成约多少平方米,或是使用大于等于符号,这都是正常的现象。

  在看户型图时,一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别,这就需要向销售人员询问公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子,得房率越高,也越实惠。

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