湖北省内公积金可通用 异地就业可在户籍地购房

　　从2015年10月26日开始，个人住房公积金异地贷款政策范围将覆盖湖北全省，这意味着，在就业地缴存住房公积金的职工，今后也可以在户籍所在地申请公积金个人住房贷款。

　　与率先推行的武汉市与咸宁、宜昌两市实行异地互认户贷不同，本次的新规全省通用，所有城市均纳入武汉住房公积金异地贷款合作范围。异地住房公积金贷款执行“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定，在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。

　　值得注意的是，公积金异地贷款政策仅支持首套住房和改善型需求住房，3套及以上住房购房需求并不能享有该政策，且房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等将执行贷款地的相关政策及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。比如，刘小姐户口在荆州，在武汉工作并缴纳公积金，且已经采取公积金贷款购置了首套商品房，如果她回家乡荆州申请公积金贷款买房，那么再次买房便属于二套房，其贷款额度及贷款政策需执行荆州市申请公积金贷款相关条款。

　　从2015年10月26日开始，个人住房公积金异地贷款政策范围将覆盖湖北全省，这意味着，在就业地缴存住房公积金的职工，今后也可以在户籍所在地申请公积金个人住房贷款。

　　与率先推行的武汉市与咸宁、宜昌两市实行异地互认户贷不同，本次的新规全省通用，所有城市均纳入武汉住房公积金异地贷款合作范围。异地住房公积金贷款执行“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定，在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。

　　值得注意的是，公积金异地贷款政策仅支持首套住房和改善型需求住房，3套及以上住房购房需求并不能享有该政策，且房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等将执行贷款地的相关政策及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。比如，刘小姐户口在荆州，在武汉工作并缴纳公积金，且已经采取公积金贷款购置了首套商品房，如果她回家乡荆州申请公积金贷款买房，那么再次买房便属于二套房，其贷款额度及贷款政策需执行荆州市申请公积金贷款相关条款。

　　而在具体的购房流程上，武汉住房公积金管理中心贷款处张中新处长表示，在异地就业的武汉籍职工，应该先由缴存地公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后持本人身份证、户口簿等证件，就能到武汉公积金管理中心贷款管理处提出异地贷款申请。同样，在武汉缴存住房公积金、到户籍地申请公积金贷款购房的，也需要武汉公积金管理中心开具相关证明，贷款额度以户籍所在地公积金中心政策为准。

　　数据显示，自武汉实现公积金异地互认政策以来，其收效明显。截止到10月22日，在武汉先后与合肥、长沙、南昌、宜昌、咸宁等5个城市实行公积金异地互认政策后，已经为90多人办理了相关的公积金贷款买房手续，涉及金额达2600多万。