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买房私密事 小心公积金贷购房合同的"隐形条款"

编辑:阿琪  来源:融360 2015-10-29 09:58

  故事主人公:林玲

  年龄:33周岁

  学历:本科

  工作:项目经理

  持有房产:广州市3居室

  心得体会:公积金贷款购房遭遇房企“嫌弃”,开发商也很无辜

  近几年使用住房公积金贷款购房的买家,常会遭遇房企的“白眼”,要么直接被告知仅可使用商业贷款或一次性付款,要么在优惠折扣上比使用商贷购房的买家明显缩水,甚至会出现一些开发商在合同中附上"隐形条款",选择公积金贷款的购房者在签订购房合后会被开发商“逼着”一次性付款或者商业贷款。今天的主人公林女士就有着一次惨痛的购房经历。

  去年11月份的时候,林女士在某大型楼盘购入一套三居室。在签订购房合同时,她选择了利息更为优惠的公积金贷款按揭。由于该盘的开发商实力雄厚,且业界口碑不俗,基于“信任大品牌发展商”的心理,林女士在签约时并未细看购房合同细则,但等到签约后,楼盘销售人员提醒她,若其公积金贷款未能在两个月内获批,付款方式就会自动改成商业贷款或一次性付款。届时,如果林女士无法承受商贷或一次性付款,她将要赔上高额的违约金。

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