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二套房公积金首付两成 三四线城市楼市迎转机

编辑:吕舒扬  来源:融360原创 2015-10-15 17:17

  住建部、财政部与央行发布通知,自9月1日起,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请公积金贷款购房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

  政策出台后,各地公积金中心跟进出台了相应的规定。融360监测的35个城市中,北京、佛山、哈尔滨、无锡、南京、福州、济南、南昌、长春、长沙、沈阳、成都等城市已经无条件执行二套房公积金贷款最低两成首付。青岛、武汉、大连等城市则实行有条件的首付两成,如青岛2成首付仅针对新房,二手房需首付6成;大连2成首付仅针对90平米以下的二套房; 武汉则针对144平米以下的二套房,超过144平米的二套房不能申请公积金贷款。广州、上海、深圳、海口、杭州、合肥、昆明、宁波、苏州、重庆等城市,暂未下调二套房首付比例,仍然执行最低3成首付,其中重庆最为严格,为4成。

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