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公积金异地互贷如何落实到位?

编辑:阿琪  来源:融360整理 2015-09-23 10:03

  近日,住建部正式发布住房公积金互贷通知,最突出内容就是规定了公积金购房贷款只需公积金中心书面证明,即可办理异地互贷。

  从现实看,在全国范围推行住房公积金异地互贷,具有重要经济意义:可极大简化住房公积金贷款流程和手续,方便购房贷款者;有利于社会就业者自由流动;能极大地提高公积金使用率,扭转公积金沉睡和浪费局面等等。更重要的是在当前经济下行压力加大情况下,激活住房公积金贷款能更有效地刺激房地产业景气指数回升,为稳增长做出贡献。

  虽然,住建部通知下发了,也明确了具体内容,但要确保政策有效执行和落实到位,需抓紧解决四个问题。

  一、应解决思想观念问题,创造宽松条件。

  公积金互贷主要涉及两个异地政府住房公积金管理中心与银行部门,重点是消除两个部门存在过度风险担忧心理。住建部通知规定:“贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。”如果贷款者不守信或遭遇天灾人祸,丧失还贷能力,意味着贷款城市公积金中心和银行部门将承担较大信贷风险损失,有可能制约异地互贷主动性和积极性,使异地互贷束之高阁。对此,需相关部门制订实施细则,让公积金互贷政策落地生根。同时,建立利益与风险共同分担机制及风险补偿机制,消除公积金异地互贷后顾之忧。

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