一、3家银行继续下调首套利率 平均低于92折
根据融360监测的最新一周（9.11-9.17）广州房贷数据显示，3家银行下调了首套利率：刚刚把利率升到89折的农业银行在不到两周内又把利率降回到88折；汇丰银行一口气从86折狠心降到82折；工商银行从9折降至88折。这样，传统四大行除了中国银行仍维持9折，建设银行、工商银行、农业银行首套利率都在88折。23家银行的平均首套房利率向下击穿92折，约为4.73%。
二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前，并没有变化。
融360分析认为，广州各银行利率调整情况与此前保持一致，仍在探测下调空间，利率调整都属于小范围。随着美联储宣告暂不加息，下次加息窗口将在12月开启，近期国际形势对我国市场影响有限。预计广州各银行未来利率在9折及以下的会增加。近期仍是购房的有利时机，这个形势不会发生变化。
一、3家银行继续下调首套利率 平均低于92折
根据融360监测的最新一周（9.11-9.17）广州房贷数据显示，3家银行下调了首套利率：刚刚把利率升到89折的农业银行在不到两周内又把利率降回到88折；汇丰银行一口气从86折狠心降到82折；工商银行从9折降至88折。这样，传统四大行除了中国银行仍维持9折，建设银行、工商银行、农业银行首套利率都在88折。23家银行的平均首套房利率向下击穿92折，约为4.73%。
二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前，并没有变化。
融360分析认为，广州各银行利率调整情况与此前保持一致，仍在探测下调空间，利率调整都属于小范围。随着美联储宣告暂不加息，下次加息窗口将在12月开启，近期国际形势对我国市场影响有限。预计广州各银行未来利率在9折及以下的会增加。近期仍是购房的有利时机，这个形势不会发生变化。
二、广州首套房10大最低利率排行
目前，23家被调查银行中，有20家银行提供优惠利率，从数据来看，9折仍为广州房贷市场主流，有12家银行执行9折利率，利率为4.635%。汇丰银行以82折独占最低利率，利率最高的广州银行依旧保持上浮10%的水平。
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排序
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银行
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利率
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优惠利率附加条件
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1
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汇丰银行
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8.2折
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优质客户首套二手房最低8.2折（贷款200万以上8.2折，50万-199万8.5折）
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2
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建设银行、工商银行、农业银行
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8.8折
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优质客户首套房最低8.8折
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5
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渤海银行
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9折
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二手房房龄+贷款年限≤35年
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中国银行
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9折
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二手房房龄+贷款年限≤50年
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招商银行
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9折
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优质客户首套二手房最低9折
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邮储银行
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9折
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贷款金额100万以上最低9折，贷款金额100万以下9.2折
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广发银行
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9折
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优质客户首套房最低9折
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广州农商
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9折
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优质客户首套二手房最低9折
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恒生银行
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9折
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优质客户首套二手房最低9折
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中信银行
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9折
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优质客户首套新房、二手房最低9折
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兴业银行
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9折
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优质客户首套新房、二手房最低9折
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民生银行
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9折
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优质客户首套房最低9折
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光大银行
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9折
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优质客户首套二手房最低9折；二手房房龄+贷款年限≤45年
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三、首套及二套房利率分布
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首套房利率分布
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利率
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银行数量
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银行名称
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8.2折
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1
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汇丰银行
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8.8折
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3
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建设银行、工商银行、农业银行
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9折
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11
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光大银行、兴业银行、中信银行、恒生银行、广州农商、中国银行、邮储银行、渤海银行、民生银行、招商银行、广发银行
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9.2折
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2
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花旗银行、平安银行
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9.3折
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1
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交通银行
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9.5折
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2
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浦发银行、渣打银行
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基准
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2
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华夏银行、东亚银行
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上浮10%
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1
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广州银行
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在首套房利率方面，数据监控的23家银行全部可进行房贷业务，其中，8.2折的有1家；8.8折的有3家；提供9折利率的有11家。9折及以下利率的共15家，占比超65%。9.2折的有2家；9.3折的1家；9.5折和基准利率的银行各有2家，广州银行首套房利率上浮10%。
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二套房贷款政策
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首付
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利率
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数量
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银行名称
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7成
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上浮10%
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22
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汇丰银行、招商银行、花旗银行、农业银行、工商银行、邮储银行、广州农商、中国银行、渤海银行、交通银行、民生银行、光大银行、华夏银行、渣打银行、兴业银行、东亚银行、浦发银行、中信银行、恒生银行、建设银行、广发银行、平安银行
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上浮15%
|
1
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广州银行
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在二套房利率方面，各家利率没有变化，除广州银行上浮15%以外，其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面，所有银行保持不变，均为7成。
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