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公积金贴息贷款政策获批 商贷可补贴利息差额

编辑:范雨薇  来源:融360 2015-06-17 16:21

  广州住房公积金管理中心6月16日发布消息称,广州市住房公积金管理委员会已经审议通过公积金贴息请示。这与此前的广州公积金调整二套房的首付的新政相呼应,贴息方案被普遍认为可以加快审批速度,减轻购房者利息负担。那么,什么是公积金贴息贷款?公积金贴息贷款方案对购房会产生哪些影响呢?

  公积金贴息贷款:缓解公积金贷款猛增的压力

  所谓“公积金贴息贷款”就是指购房者申请公积金贷款时,先与银行签订商业贷款合同,因商业贷款利率比公积金利率高,公积金中心将对购房者补贴利息差额。杭州、徐州等地已采用这一办法缓解公积金贷款猛增的压力。

  曾有商业银行的贷款部负责人接受媒体采访时表示,银行欢迎公积金贴息贷款,“因为利息并没有损失,还多了一层公积金中心的信用保证”。当然,公积金贴息方案也并非一片“叫好”。有人就质疑:公积金贴息贷款乃是“用公共财政的钱补贴给少部分人”,甚至有“劫贫济富”之嫌。对此,广州市住房公积金管理中心负责人曾回应,公积金中心为贷款者支付的利差,来源于公积金增值收益,将原来上缴财政的增值收益用于缴存者,符合公积金互助性制度的初衷。

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