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超7成银行执行“3.30”新政 二套房贷款利率开始松动

编辑:袁媛  来源:融360 2015-05-29 11:49

  受降息的影响,本月五年以上商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率双双创下10年最低历史纪录。在此基础上,融360最新监测数据显示,5月,全国35个重点城市536家银行中,有80家银行下调房贷折扣,全国首套房平均折扣从9.73折降至9.66折,首套房贷款政策宽松程度再次升级。

  本月房贷市场另外一个亮点是“3.30”新政的落实速度大幅提高,除一线城市中的上海、广州及深圳以外,全国大多数城市已经基本完成了降低二套房首付的政策调整。二套房贷款利率在本月也出现了松动迹象。

全国首套房利率优惠力度再加码

  融360调查数据显示,相比上月,全国536家银行中,有408家银行首套房利率折扣与上月持平,80家银行利率折扣下调,46家上涨。此外,本月重启房贷业务和暂停房贷业务的银行各有1家。

  本月,受降息的影响,全国首套房平均贷款利率相比上月降幅明显。如果剥离降息的因素,单从首套房平均折扣来看, 4月首套房平均折扣为基准利率的9.73折,5月为基准利率的9.66折。由此可见,尽管降息使得银行的利差减小,但银行首套房贷款政策依旧宽松,平均折扣力度再度加码。

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