西安公积金新政 首套房首付最低两成

　　4月27日，西安调整个贷首付比例，首套房144平米以下公积金贷款首付降至两成，即日起开始实行。

　　西安首次使用公积金贷款购买住房，144㎡（含）以下首付款比例不低于20%，144㎡以上的首付不低于30%。对已使用过一次公积金贷款并已结清房贷的职工，第二套90平方米(含)以下首付比例为20%，90-144平方米（含）首付比例为30%；144平方米以上首付比例为50%。

　　以西安为例，要购买144平米的首套房，以房价7000元/平米来计算，总价为100.8万元，首付比例降至2成后，首付为20.16万，那么公积金贷款金额就高达80.64万元。但现实是，自今年元旦起，西安公积金最高仅可贷70万。