4月19日,国家统计局公布2015年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价同比继续下降。融360独家为您解读房价跌幅最高的十座城市,以及北上广深的房价指数。
一、房价同比跌幅最大十个城市
排序 |
城市 |
新建商品房 |
排序 |
城市 |
二手房 |
1 |
杭 州 |
-11.20% |
1 |
牡 丹 江 |
-13.50% |
2 |
沈 阳 |
-9.80% |
2 |
锦 州 |
-8.50% |
3 |
桂 林 |
-9.60% |
3 |
温 州 |
-8.20% |
4 |
泉 州 |
-9.40% |
4 |
西 安 |
-7.60% |
5 |
青 岛 |
-9.30% |
5 |
丹 东 |
-7.60% |
6 |
丹 东 |
-9.10% |
6 |
蚌 埠 |
-7.50% |
7 |
韶 关 |
-9.10% |
7 |
韶 关 |
-7.30% |
8 |
长 沙 |
-8.70% |
8 |
桂 林 |
-7.30% |
9 |
包 头 |
-8.70% |
9 |
北 海 |
-7.30% |
10 |
泸 州 |
-8.70% |
10 |
包 头 |
-7% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
新建商品房方面,与去年同月相比,降幅最大的十个城市中,杭州以11.2%的高位跌幅领先。第二为沈阳,跌幅达9.8%,其余八个城市为桂林、泉州、青岛、丹东、韶关、长沙、包头、泸州。
二手房方面,同比跌幅最大的十个城市分别为:牡丹江、锦州、温州、西安、丹东、蚌埠、韶关、桂林、北海、包头。牡丹江降幅最高,达13.5%。
二、北上广深房价同比
新建商品房价格同比
城市 |
价格指数 |
90㎡及以下 |
90-144㎡ |
144㎡以上 |
北 京 |
-4.70% |
-8.40% |
-6.20% |
-0.50% |
上 海 |
-5.90% |
-4.40% |
-5.40% |
-7.20% |
广 州 |
-6.50% |
-5.80% |
-6.50% |
-6.90% |
深 圳 |
-0.90% |
-0.40% |
-1.80% |
-1.10% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
二手房价格同比
城市 |
价格指数 |
90㎡及以下
|
90-144㎡ |
144㎡以上 |
北 京 |
-3.80% |
-3.70% |
-3.80% |
-3.90% |
上 海 |
-2.40% |
-2.20% |
-2.10% |
-3.40% |
广 州 |
-3.50% |
-3.50%
|
-2.60% |
-4.50% |
深 圳 |
0.40% |
0.70% |
0.30% |
0.10% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
新建商品房同比来看,四大一线城市中,广州降幅最高达6.5%,其中144平方米以上降幅最多。上海紧随其后,降幅达5.9%,北京房价同比跌幅达4.7%,其中因自住房入市拉低了90平方米及以下户型的价格。深圳降幅最少,仅0.9%。
4月19日,国家统计局公布2015年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价同比继续下降。融360独家为您解读房价跌幅最高的十座城市,以及北上广深的房价指数。
一、房价同比跌幅最大十个城市
排序 |
城市 |
新建商品房 |
排序 |
城市 |
二手房 |
1 |
杭 州 |
-11.20% |
1 |
牡 丹 江 |
-13.50% |
2 |
沈 阳 |
-9.80% |
2 |
锦 州 |
-8.50% |
3 |
桂 林 |
-9.60% |
3 |
温 州 |
-8.20% |
4 |
泉 州 |
-9.40% |
4 |
西 安 |
-7.60% |
5 |
青 岛 |
-9.30% |
5 |
丹 东 |
-7.60% |
6 |
丹 东 |
-9.10% |
6 |
蚌 埠 |
-7.50% |
7 |
韶 关 |
-9.10% |
7 |
韶 关 |
-7.30% |
8 |
长 沙 |
-8.70% |
8 |
桂 林 |
-7.30% |
9 |
包 头 |
-8.70% |
9 |
北 海 |
-7.30% |
10 |
泸 州 |
-8.70% |
10 |
包 头 |
-7% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
新建商品房方面,与去年同月相比,降幅最大的十个城市中,杭州以11.2%的高位跌幅领先。第二为沈阳,跌幅达9.8%,其余八个城市为桂林、泉州、青岛、丹东、韶关、长沙、包头、泸州。
二手房方面,同比跌幅最大的十个城市分别为:牡丹江、锦州、温州、西安、丹东、蚌埠、韶关、桂林、北海、包头。牡丹江降幅最高,达13.5%。
二、北上广深房价同比
新建商品房价格同比
城市 |
价格指数 |
90㎡及以下 |
90-144㎡ |
144㎡以上 |
北 京 |
-4.70% |
-8.40% |
-6.20% |
-0.50% |
上 海 |
-5.90% |
-4.40% |
-5.40% |
-7.20% |
广 州 |
-6.50% |
-5.80% |
-6.50% |
-6.90% |
深 圳 |
-0.90% |
-0.40% |
-1.80% |
-1.10% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
二手房价格同比
城市 |
价格指数 |
90㎡及以下
|
90-144㎡ |
144㎡以上 |
北 京 |
-3.80% |
-3.70% |
-3.80% |
-3.90% |
上 海 |
-2.40% |
-2.20% |
-2.10% |
-3.40% |
广 州 |
-3.50% |
-3.50%
|
-2.60% |
-4.50% |
深 圳 |
0.40% |
0.70% |
0.30% |
0.10% |
数据来源:国家统计局 融360制作 4月20日 |
新建商品房同比来看,四大一线城市中,广州降幅最高达6.5%,其中144平方米以上降幅最多。上海紧随其后,降幅达5.9%,北京房价同比跌幅达4.7%,其中因自住房入市拉低了90平方米及以下户型的价格。深圳降幅最少,仅0.9%。
二手房同比方面,北京跌幅领先,达3.8%。广州、上海分别为3.5%和2.4%。而深圳仍旧是全国70城中二手房价格同比上升的唯一城市,涨幅为0.4%。
三、降准了,楼市将何去何从
融360认为,因去年同期基数较高,今年3月份房价同比继续下降。而上月,两会落下帷幕,而全国各地楼市则拉开盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房营业税“5减2”、各地公积金额度提升……
与国家统计局发布3月70城房价变化的同一天,4月19日,央行宣布降准。这是继2月5日后,今年央行的第二次降准。降准来了,降息还会远吗。融360预计房贷政策将进一步宽松,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐渐企稳。
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