4月9日,上海公积金上调贷款额度,最高可贷120万元,对于购房者来说,能省多少钱呢?
新政前,上海公积金贷款最高能贷到80万,这次一下提高了40万元。也就是说,想要贷款120万,是需要办理组合贷款的,即80万元的公积金贷款和40万元的商业贷款。如果是按照20年贷款、等额本息、基准利率5.90%进行计算,那么最后需要偿还的本息总计为68万元。
公积金贷款额度提高后,120万元可以全用公积金贷款,按照同样的贷款年限和等额本息条件,以及4.0%的公积金贷款利息,那么最后需要偿还的本息为58万元。 此次公积金贷款额度提高的同时,能够为购房家庭节约10万元的支出。