买学区房上不了学 房款也能退

　　养孩子不容易，想上好学校还得专门花几百万先买个房子。别看说起来像笑话，可市场上的学区房价高量少还特吃香。但融360提醒诸位，买学区房得跟着政策走，政策又是一年一变，今年是学区房，明年或许就不是了。买了房孩子上不了学的例子比比皆是，这钱就打水漂了吗？露小融为你支支招。

　　买了学区房想成功退房，关键还是在买房时签订的那份合同。

　　如果当时您买房，签订购房合同时注明购房目的就是为了孩子上某所学校。并且注明了或者卖房人也认可，那现如今合同目的不能实现，合同就是有效凭证，可以先双方协商，或者到法院申请撤销原合同，双方即可退还房屋和房款。

　　若买房人不能举证证明买房的目的是为了孩子上学，那么就很难认定购房目的不能实现，也就很难依法对该购房合同进行撤销。

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