买房贷款用足公积金额度，肯定是购房者是首选。但公积金贷款额度有隐形门槛吗？你能贷够最高额度吗？
以北京为例，目前公积金贷款最高额度放宽至120万元，也不是所有人都能申请的到，其中的奥秘只有融360会毫无保留的告诉你。
首先，市管VS国管？
了解其缴纳的是市管公积金还是国管公积金，贷款要求也是不一样的。
市管公积金的贷款额度主要看缴存额等，而国管公积金贷款则主要根据余额。如果是市管公积金，且是单身，个人月缴存公积金超过840元，才符合120万元贷款额度的条件。若是已婚家庭，则需夫妻双方的缴存总额在971元之上。
其次，恶意增加公积金缴存额，也会导致被拒贷
在贷款申请的面签环节前，公积金中心会审核申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高，而社保缴纳基数仍旧维持原样，公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能，并有可能拒贷。
最后，征信也会影响
公积金贷款的条件由于地域限制，各地都不一样。有些城市不查征信，而有些城市则在申请时就看征信如何。个人征信中如果有信用卡、助学贷款逾期，对于公积金购房贷款来说，并不是个好事，必然会影响贷款额度的高低。
买房贷款用足公积金额度，肯定是购房者是首选。但公积金贷款额度有隐形门槛吗？你能贷够最高额度吗？
以北京为例，目前公积金贷款最高额度放宽至120万元，也不是所有人都能申请的到，其中的奥秘只有融360会毫无保留的告诉你。
首先，市管VS国管？
了解其缴纳的是市管公积金还是国管公积金，贷款要求也是不一样的。
市管公积金的贷款额度主要看缴存额等，而国管公积金贷款则主要根据余额。如果是市管公积金，且是单身，个人月缴存公积金超过840元，才符合120万元贷款额度的条件。若是已婚家庭，则需夫妻双方的缴存总额在971元之上。
其次，恶意增加公积金缴存额，也会导致被拒贷
在贷款申请的面签环节前，公积金中心会审核申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高，而社保缴纳基数仍旧维持原样，公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能，并有可能拒贷。
最后，征信也会影响
公积金贷款的条件由于地域限制，各地都不一样。有些城市不查征信，而有些城市则在申请时就看征信如何。个人征信中如果有信用卡、助学贷款逾期，对于公积金购房贷款来说，并不是个好事，必然会影响贷款额度的高低。
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