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一线城市房贷政策同比大幅宽松 百万贷款利息少还17万

编辑:袁媛  来源:融360 2015-01-27 14:57

  本月,一线城市的房贷市场比较平静,但北京、上海、广州的平均房贷利率均有微小的下调。深圳因受房企危机的影响,利率小幅反弹。从去年7月开始,一线城市利率持续下滑,至12月已近触底,所以本月利率变动不大也在意料之中。

  虽然环比变化不大,但是相比去年1月,房贷利率降幅明显。融360统计数据显示,北京环比上月微降0.01%,同比去年1月跌0.54%。上海环比降0.03%,同比降0.54%。深圳房贷利率与上月持平,同比降0.71%,百万元贷款30年利息节省超17万。广州环比降0.04%,同比降0.66%。

  除利率明显降低以外,本月的放款时间相比去年1月也大大加快。去年1月,银行放款时间长达2-3个月,而今年放款时间普遍在一个月左右,超过两个月的仅为少数,贷款环境大为宽松。

  本月,一线城市优惠利率占比相比上月变动不大,但是只增不降的趋势被打破。优惠利率占比继续增长的城市仅上海一城,从上月的75%增至79%,北京由68%降至61%,广州和深圳与上月持平。

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