一线城市房贷政策同比大幅宽松 百万贷款利息少还17万

　　本月，一线城市的房贷市场比较平静，但北京、上海、广州的平均房贷利率均有微小的下调。深圳因受房企危机的影响，利率小幅反弹。从去年7月开始，一线城市利率持续下滑，至12月已近触底，所以本月利率变动不大也在意料之中。

　　虽然环比变化不大，但是相比去年1月，房贷利率降幅明显。融360统计数据显示，北京环比上月微降0.01%，同比去年1月跌0.54%。上海环比降0.03%，同比降0.54%。深圳房贷利率与上月持平，同比降0.71%，百万元贷款30年利息节省超17万。广州环比降0.04%，同比降0.66%。

　　除利率明显降低以外，本月的放款时间相比去年1月也大大加快。去年1月，银行放款时间长达2-3个月，而今年放款时间普遍在一个月左右，超过两个月的仅为少数，贷款环境大为宽松。

　　本月，一线城市优惠利率占比相比上月变动不大，但是只增不降的趋势被打破。优惠利率占比继续增长的城市仅上海一城，从上月的75%增至79%，北京由68%降至61%，广州和深圳与上月持平。