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贷款申请失败了 谁来承担责任?

编辑:王露  来源:融360 2015-01-04 14:00

  买房办贷款,可能会出现申请失败的情况。在这种状况下,谁为购房者承担责任呢,要看合同中是如何约定的:

  一、原因在于购房者

  如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,贷款申请失败,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。

  二、原因在于开发商

  如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。

  三、原因在于银行

  如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。

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