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专家:房地产财政下房价难降 限购限贷有伤经济

编辑:袁媛  来源:融360 2014-11-29 09:32

  最近一段时间,央行相继松绑限贷政策及降低了基准利率,对此,中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为,这些举措不是救市,目前中国也不需要救市,只是解除过去对房地产所设的这些限制。他认为,限购不仅带来房地产相关行业萧条,还损害了整体经济。

  房地产下行拖累了宏观经济?

  孟晓苏在接受媒体采访时,对房地产行业下行拖累了宏观经济这一问题表达了看法。他认为,目前的宏观经济主要由三个行业来拉动——房地产、汽车及基础设施建设。现在的国民经济,三季度国内生产总值(GDP)降到7.3%,就是之前的政策想方设法想打压房地产,既打压生产,也打压需求。“只要打压这个主导产业,龙头一不舞了,龙尾全歪了。”

  限购限贷有何影响?

  在谈及对限购限贷政策的看法时,他表示,金融机构对房地产限贷后,不向消费端贷款,偏向生产端贷款,资金流向了国有企业、生产企业及小微企业,但随着经济的萎缩,这些钱便还不回来了。他认为,目前的当务之急是解除限购限贷,把钱带给消费终端,让社会需求正常发挥出来,从而使三个国民经济主导产业发动起来。

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