长沙公积金异地贷款购房如何办理 所需条件材料流程条件一览

       长沙住房公积金异地贷款条件、办理流程、所需材料和本地公积金贷款大部分相同，不同部分融360小编将以不同颜色表示，以便区分。

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　　对象和条件

       对象

　　正常缴存住房公积金6个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。

　　个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。

　　异地缴存、在长沙住房公积金管理中心缴存不满6个月，将异地公积金转移至我中心后，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算(只支持省内异地贷款)。

       长沙住房公积金异地贷款条件、办理流程、所需材料和本地公积金贷款大部分相同，不同部分融360小编将以不同颜色表示，以便区分。

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　　对象和条件

       对象

　　正常缴存住房公积金6个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。

　　个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。

　　异地缴存、在长沙住房公积金管理中心缴存不满6个月，将异地公积金转移至我中心后，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算(只支持省内异地贷款)。

　　条件

　　1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)

　　3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

　　借款人应提供下列资料

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　　1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。

　　2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。

　　3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。

　　4.异地缴存需提供缴存地公积金管理中心开具的异地缴存证明。

　　办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)

　　管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。

       办理流程

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　　其他规定

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       贷款额度

　　1、贷款最高额度长沙市区为50万元;

　　2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);

　　3.不超过抵押房产价值的70%;

　　4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;

　　5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。

　　贷款期限

　　最长期限为30年。

　　贷款利率

　　5年以内(含5年)年利率为4.00%，5年以上年利率为4.50%。现行利率如遇调整，则执行新的利率标准。