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深圳公积金贷款首付比例 首套房及二套房最多可贷几成?

编辑:杜娟  来源:融360 2014-12-01 15:54

       深圳住房公积金贷款首付比例是多少?

  关于深圳公积金贷款首付比例,融360查询深圳住房公积金管理中心总结如下:

  深圳住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定(90平以下)最低20%;二套房首付比例不低于60%;深圳三套房不能申请公积金贷款。

  即,深圳住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷4成。

       深圳公积金贷款相关政策法规:

  1.贷款额度:

  公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

  (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

  (2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

  (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

  申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

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