央行新政下商贷受追捧 占比创3年新高

　　受央行新政的影响，曾经令购房者纠结万分的商业贷款终于有了放松的迹象。融360监测数据显示，自10月以来，全国23个热点城市中，除郑州、重庆等个别城市之前，其他城市的房地市场均有明显放宽的趋势，不少城市还迎来了久违的优惠利率。在房贷政策的利好下，购房者选择商业贷款的比例达到3年来最高水平。

　　从全国来看，新政对于一线城市的影响更为显著。以北京为例，最近一个多月以来，北京的平均房贷利率一降再降，优惠利率占比也已经高过5成，目前申请首套房贷款，获得优惠利率的概率相比之前大大增加。信贷政策的利好使得商业贷款的消费者数量也直线上升。根据最新数据，10月北京二手房商业贷款占比突破51%，环比上升了18.7%，达到2012年以来的最高值。

　　融360认为，随着各地公积金新政的不断落实，在公积金贷款门槛和贷款额度均有所放宽的情况下，未来公积金贷款占比也将随之上升。在商贷和公积金贷款政策的双重利好下，中国楼市或将加速回暖。