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北京4平米学区房卖出135万 究竟值不值?

编辑:袁媛  来源:融360 2014-11-10 09:26

  近日,北京学区房价格再破记录。据悉,在北京有人花135万购买4.4平米的学区房,而这所谓的“房子”根本不能住人,购房人只是为了获得一个上学资格。

  今年以来,全国的楼市连续数月下行,无论是房价还是成交量都在滑坡。根据10月24日国家统计局所公布的最新数据,10月与9月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有69个,持平的城市只有厦门1个。二手住房的价格则环比全部下降。尽管如此,学区房尤其是一线城市的学区房,价格依然坚挺。

  以北京为例,自2014年严格落实就近入学政策以来,北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建,严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行,择校变得越来越困难。一些家长称,购买学区房成了择校的“最后通道”。这也促使北京市学区房价格普遍上涨,部分“新学区房”每平米上涨4万元仍一房难求。

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