是什么因素导致房地产信息联网工程“难产”?

　　从2010年提出并实施房地产信息联网工程至今已经四年，但是究竟这个工程的进展如何，却始终难有头绪。

　　直到10月24日，住房和城乡建设部网站贴出该部副部长齐骥在近日召开的一个会议上的讲话。讲话中提到，山东、内蒙古基本实现了全省区房地产信息联网。按照这个说法，到目前为止，全国只有上述两个省区实现了各自省区范围内的房地产信息联网，其余省、自治区、直辖市尚未完成这项工作。

　　按照齐骥的讲话，全国658个城市全部建立了房地产交易登记信息系统。哈尔滨、郑州、深圳等许多城市，实现了以楼盘表为基础的全业务流程信息化监管；北京市建立了房屋全生命周期管理平台；上海、天津等城市实现了地、楼、房一体化管理；杭州、南京等地的住建、国土、规划、财政、地税等多部门建立了业务数据接口，实现了信息互联互通。但是，只有山东、内蒙古基本实现了全省区房地产信息联网。可见，房地产信息联网进展之不顺。

　　从2010年提出并实施房地产信息联网工程至今已经四年，但是究竟这个工程的进展如何，却始终难有头绪。

　　直到10月24日，住房和城乡建设部网站贴出该部副部长齐骥在近日召开的一个会议上的讲话。讲话中提到，山东、内蒙古基本实现了全省区房地产信息联网。按照这个说法，到目前为止，全国只有上述两个省区实现了各自省区范围内的房地产信息联网，其余省、自治区、直辖市尚未完成这项工作。

　　按照齐骥的讲话，全国658个城市全部建立了房地产交易登记信息系统。哈尔滨、郑州、深圳等许多城市，实现了以楼盘表为基础的全业务流程信息化监管；北京市建立了房屋全生命周期管理平台；上海、天津等城市实现了地、楼、房一体化管理；杭州、南京等地的住建、国土、规划、财政、地税等多部门建立了业务数据接口，实现了信息互联互通。但是，只有山东、内蒙古基本实现了全省区房地产信息联网。可见，房地产信息联网进展之不顺。

　　那么，究竟是什么因素导致房地产信息联网工程无法取得实质性进展呢？

　　“一两年内基本不太可能有大的进展。”业内专家表示，房地产信息联网需要做大量的工作，不仅是系统建设，还需要将历史数据电子化录入，这些需要很长时间。中国房地产市场中，住宅权属太多，怎么统计，由谁统计都是个问题。

　　事实也是如此，目前市场上商品房、房改房、央产房、经济适用房、两限房、军产房、自住型商品房等类型都有一定的份额，其统计的难度不言而喻。

　　伟业我爱我家集团副总胡景晖认为，“这十几年中国的房地产市场发展得太快，大家的精力都放在了开发建设和销售上，相关的数据信息整理滞后很多，再加上房地产信息联网的规则一直不明朗，一些地方政府担心数据联网会造成负面影响。”这样一来，联网的速度自然就快不起来。