2015年北京楼市调控或向以市场为主导转向

　　一直以来，北京都是政府楼市调控政策最坚定不移的执行者。即使是在46个限购城市陆续解绑放开限购的情况下，北京也多次表态将继续坚持限购。然而北京房协秘书长陈志日前表示，未来楼市调控将从行政手段向市场手段转变，预计明年一季度北京会出现一些以市场为主导的调控政策。

   　虽然2014年北京楼市成交量持续下行，但是房屋均价仍在上涨，再加上新政后北京市场迅速回暖，所以相比往年，市政府从房地产上获得的税收并没有明显减少。

       据此，陈志表示，从目前的市场情形来看,未来两个月,北京市政府不会像一些城市出台退出调控的政策,但可以预见的是,北京市政府一定在积极的研判市场,分析哪些政策可以退出,哪些政策可以微调。

   　此外，陈志更明确表示，调控变化是必然趋势,预计明年一季度会有一些适应市场的、以市场为主导的政策调整出来。