10月昆明楼市成交环比跌三成 贷款利率为基准

　　10月份，昆明累计成交商品房9954套，相比9月份成交的13746套商品房减少了3792套，环比减幅为27.59%，接近3成。单从成交来看，似乎被称之为救市政策的“松贷”并未对昆明楼市产生积极效果。融360监测数据显示，目前昆明绝大多数银行首套房贷款提供基准利率，并无优惠。

　　限贷取消一个月，各在滇银行基本都已执行新政策，但目前新申请的房贷数量和限贷放松前相比未有大幅增长，大部分银行首套房贷基本执行基准利率，普通购房者很难获得优惠。

　　据工行云南省分行贷款负责人介绍，“松贷政策”执行1月来，工行接到的贷款申请数量非常平稳，并没有出现大幅度增长。

　　而另外两家国有商业银行也表示，目前首套房认定虽然放松了，但是依然没有下浮利率，首套房贷款利率执行6.55%基准利率，第二套房首付60%，利率上浮10%，第三套房就不能申请房贷了。

　　10月份，昆明累计成交商品房9954套，相比9月份成交的13746套商品房减少了3792套，环比减幅为27.59%，接近3成。单从成交来看，似乎被称之为救市政策的“松贷”并未对昆明楼市产生积极效果。融360监测数据显示，目前昆明绝大多数银行首套房贷款提供基准利率，并无优惠。

　　限贷取消一个月，各在滇银行基本都已执行新政策，但目前新申请的房贷数量和限贷放松前相比未有大幅增长，大部分银行首套房贷基本执行基准利率，普通购房者很难获得优惠。

　　据工行云南省分行贷款负责人介绍，“松贷政策”执行1月来，工行接到的贷款申请数量非常平稳，并没有出现大幅度增长。

　　而另外两家国有商业银行也表示，目前首套房认定虽然放松了，但是依然没有下浮利率，首套房贷款利率执行6.55%基准利率，第二套房首付60%，利率上浮10%，第三套房就不能申请房贷了。

　　一家大型国有商业银行贷款工作人员透露，该行首套房贷款利率最低可以打9.5折。但他同时强调，这个标准比较高，很少有客户能够达到，基本上也就是基准利率。

　　一家股份制银行首套房贷款也同样是执行基准利率，并表示最近年底额度也很紧张，最迟可能要排到明年初才有额度。