东莞第三套房贷款解禁

　　2010年，东莞各家银行纷纷停止发放第三套房贷款。不过，在央行930新政出台后，有银行重新启动了第三套房贷款业务。

　　建行东莞分行向记者提供的细则中显示，“对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合购房政策，又申请贷款购买住房，贷款首付比例不低于60%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍”。不过该行相关人士透露，上述政策仅针对本地户籍人士。

　　东莞银行一名负责信贷的客户经理介绍，根据最新的通知，对于已有两套及以上住房、且结清了所有住房贷款的家庭，再次申请贷款购房的，根据银行对贷款人收入、偿还能力等综合评估，确定首付比例，最低可低至三成，但利率至少要上浮10%。

　　此外，中国银行日前发文支持房贷新政，并明确对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素，审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。不过，中国银行东莞分行个贷部人士昨日称尚未收到上级行的通知。