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广州买房按揭贷款流程

编辑:杜娟  来源:融360整理 2014-09-30 14:03
  广州买房按揭贷款流程
 
  一般来说,在广州地区买房时进行银行按揭贷款的流程是这样的:
 
  (1)将买房的相关材料送到银行送审
 
  (2)银行审批通过,出具《银行同意贷款通知书》
 
  (3)买卖双方到房管局“递件”(即向房管局申请房屋交易过户)
 
  (4)一般来说,递件之后,买卖双方就俾“尾数”(不含银行贷款、首期的房屋交易金额)、中介公司的中介费
 
  (5)问税、交税
 
  (6)完税后约10个工作日,出新房产证
 
  (7)出新房产证之后15个工作日,进行入押(抵押)
 
  (8)入押之后10个工作日左右出押,银行拿回房产证、他项权利证
 
  (9)出押之后1-3日,银行放款
 
  温馨提醒:目前很多银行都是通过按揭贷款公司去操作的,因此建议购房者朋友多了解你要做贷款的银行能不能直接办理,如若没有就去找银行指定的按揭公司来做按揭。
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