温州银行：首套房贷最新九折优惠

　　7月底温州限购政策开始松绑，买房资格一旦松开，放松限贷就成了推动房地产市场的关键。

　　在限购令松绑的次日，7月30日，温州市政府召集银行召开“金融行业支持房地产行业”座谈会，积极争取金融机构支持。随后，有两家股份制银行立即落实首套房贷优惠政策，但利率最低是基准利率。

　　9月1日鹿城农商银行率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠，此前利率为基准，首期安排了3亿元专项信贷资金。这是温州“限购令”放松以来首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行。如今半个月不到的时间温州银行开始跟进。

　　昨日温州银行也宣布恢复对个人住房按揭贷款的优惠利率，将实行差别化住房信贷政策，支持居民家庭首套自住购房贷款需求，安排3~5亿元专项信贷规模用于满足个人住房信贷需求，对符合条件的首套购房贷款利率实行9折优惠。这大大降低了刚需购房者的成本。

　　关于二套房贷仍维持此前政策，贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

　　温州银行已陆续与多家房地产开发商签署开发商按揭合作协议，安排专项信贷资源，同时指定温州银行总行营业部为新配置住房按揭贷款业务经办行。这意味着有不少符合条件的市民可以享受首套房贷9折优惠。购房者也可到温州银行办理公积金贷款，公积金贷款按住房公积金管理中心相关的政策执行。

　　融360分析，鹿城农商行和温州银行是本土地方法人金融机构，管理的决策层在温州，温州首套房贷款利率松动源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。，因此会率先放开首套房贷利率。根据金融监管部门的导向，接下来应该会有更多的银行加入首套房贷9折行列。

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