进入到9月，武汉楼市松绑已经一个月，不过楼市成交量并没有大的变化。究其原因，还是银行信贷没有放松，老百姓的购房需求没有得到完全的释放。
那房贷的现状是怎样的呢？
融360监测数据显示，进入到9月，武汉地区商业银行首套房贷利率相比8月整体有了进一步的下降。国有4大行中的农行和建行都可以提供基准利率，而在8月，这两家银行的最低利率还是基准上浮5%。至此，武汉地区已经有将近4成的银行可以提供基准利率，从6、7、8三个月的数据来看，银行对房地产的支持力度在逐步加大。
融360监测数据显示，进入到9月，武汉地区商业银行首套房贷利率相比8月整体有了进一步的下降。国有4大行中的农行和建行都可以提供基准利率，而在8月，这两家银行的最低利率还是基准上浮5%。至此，武汉地区已经有将近4成的银行可以提供基准利率，从6、7、8三个月的数据来看，银行对房地产的支持力度在逐步加大。
不过，即使房贷在逐步放松，人们期待许久的折扣利率依然没有出现。
据了解，银行对于房贷利率的定价主要基于成本和风险两个方面。如今宏观经济整体增长放缓，相比政策支持的小微等企业贷款、支持的重点领域贷款，房贷业务的利润很少，银行下调利率的空间有限。此外，由于楼市目前正处于调整期，银行都对房产开相关贷款的审批要比以前谨慎的多。综合以上两点，“折扣利率”恐怕将后会无期。
武汉13家银行房贷利率表
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