二手房贷款期限如何延长？

　　许多购房在买到二手房之后，需要延长贷款期限，那么该如何办理呢，融360小编为你解读：
 
　　注意事项：

　　1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
　　2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。
　　3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。
 
　　操作流程:

 　　(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：
　　1、《购房抵押借款合同》原件;
　　2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
　　(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。
　　(三)办理《变更协议》公证。
　　(四)办理增补保险手续。
　　(五)办理借款期限变更登记手续。