差点忽略的小金库,看看我的公积金能提多少?
去查看
当前位置:融360>贷款>贷款攻略>正文

广州二套房公积金贷款额度是多少?

编辑:任雪飞  来源:融360原创 2014-08-28 09:08
       最近有广州的用户问小编:今年35岁,打算购买二套房,总价120万,可以办公积金贷款吗?公积金账户余额有2万,每月缴存500元,可以贷多少呢?今天,小编来给大家算一算,二套房公积金贷款可以贷多少。
 
       广州住房公积金贷款的可贷额度是根据住房公积金账户余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据这三个条件算出的结果,取最小的那个数就是你可以贷款的最高额度。
 
       1、用户公积金账户中有余额2万元,根据余额可以计算出其可贷额度为52万,具体计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。
 
       2、广州住房公积金贷款最高限额为:职工一人申请最多50万元,夫妻申请最高80万元。
 
       3、因为是二套房,所以最多可以贷房价的40%,也就是48万。

       所以,这位用户的住房公积金最多可以贷到48万。

 
       另,二套房贷款利率是基准利率的1.1倍,目前公积金贷款的基准利率为4.5%,那么这位用户的贷款利率应该为4.95%。
 
 
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(融360 www.rong360.com)。文章中所载的信息及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

 

 

产品推荐

房供贷

有按揭记录即可贷款

0.89%

最低月利率

1天

最快放款

赎楼贷

解抵押,助卖房

2.20%

最低月利率

30天

最快放款

房抵贷

房屋抵押,资金好周转

1.20%

最低月利率

7天

最快放款

装修贷

买房装修贷款

0.37%

最低月利率

1天

最快放款

 

 

 

最新文章