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签购房合同的时候 需要注意什么

编辑:赵晋源  来源:融360原创 2014-08-11 11:30

  今天,ゞ灬婲开婲落同学在我们房贷知识QQ群(号码:302040146)提出了“签购房合同的时候 需要注意什么”的问题。

  我们觉得这个问题很具有代表性,于是就在这里统一向大家讲解一下。

  签购房合同的时候,以下四点是一定要注意的。

  第一,要注意开发商是否“五证”齐全。

  五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

  你要是觉得记住“五证”比较困难,只要记得找开发商要预售许可证就可以,因为一般来说。有了预售证许可证的开发商,通常也具有了其他“四证”。

  第二,要尽量采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。

  标准的合同文本很好的平衡了开发商和购房者的权益。大家在签合同的时候,一定要仔细阅读合同全文并按照文本中所列条款逐条逐项填写占便宜的事情我们不想,但是千万也不要吃亏啊

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