继多地限购政策放松之后，影响房价的另外一个重要的因素，房贷利率似乎也出现了放松的迹象。
上周，中金公司爆出了上海四大国有银行首套房贷全面实行9.5折的消息后，融360对此事进行了持续跟踪。根据我们了解到的情况，目前上海地区的中国银行、建设银行和工商银行均未实行折扣利率，这三家银行的信贷经理表示对此事并不知情或者有耳闻但是没有接到正式的通知。目前确认可以提供9.5折折扣的只有农业银行一家。
农业银行的信贷经理表示，从今日起（2014年8月1日），只要通过农行的评分成为VIP，并且满足商贷部分超过200万元人民币的首套房客户，就可以享受到9.5折的优惠利率。
上海农业银行可以提供折扣利率，那么其他城市呢？
融360又调研了北京、深圳、广州三个城市的农业银行的房利率状况。
我们调查发现，北京地区的农业银行已经取消了此前一直执行的9.5折利率，首套房贷利率恢复到了基准水平；深圳和广州的农业银行信贷经理表示，虽然看到了上海农业银行推出折扣利率的新闻，但是深圳和广州农业银行的信贷政策并没有发生变化，首套房贷利率依然是基准利率上浮5%。
北上广深四地农业银行房贷利率表格
融360认为，农业银行作为四大行之一，在全国金融中心上海推出首套房贷利率优惠具有标志性的意义，它是农业银行作为国有商业银行响应央行和银监会大力支持首套房贷，执行差别化的信贷的政策的一个积极的信号。然而，我们也要看到，目前9.5折只针对VIP客户和商业贷款金额200万以上的人群，这体现了农业银行针对房贷这项业务依然比较谨慎，至于未来优惠利率门槛是否会降低？其它地区的农行是否会跟进？其它商业银行是否会一同下调利率？请继续关注我们，融360会为您带来进一步的报道。
