7月武汉房贷：整体利率仍偏高 仅有三家银行基准

 

　　融360监测数据显示，进入到7月武汉地区房贷利率总体依然位于高位，除了工行银行、汉口银行、邮储银行提供基准利率以外，其它商业银行首套房贷利率均在基准利率基础上有所上浮，上浮幅度为5%-10%。

 

　　我们了解到，三家执行基准利率的银行中，汉口银行和邮储银行仅对指定合作楼盘的客户提供基准利率，而工商银行则要求贷款客户购买贷款金额千分之2的保险产品，否则不能享受基准利率。其它商业银行对于客户的要求集中在信用记录和资产水平上，一般来说信用记录良好，银行资产价值较多的客户会获得比较低的利率或者被银行优先放款，反之则有可能遭遇被太高利率或者拒绝放款。

 

　　那么，在房贷收紧的大背景下，刚需族该如何才能申请到贷款呢？

 

　　首先，购房者要准备好身份证、户口本、收入流水等银行要求提供的材料。有限购政策的区域还是携带满足购房资格的材料。避免因为材料不齐而跑多次银行造成时间上的浪费。

 

　　其次，购房者可以选择自己的信用卡发卡行、经常购买理财产品的银行或者自己工资卡的发卡行申请贷款。因为用户经常使用该银行的业务，购房者可能在不知不觉中已经成为这家银行的优质客户，申请贷款的时候，更有可能享受“VIP”待遇，被银行优先放款。

 

　　最后，一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

　　本次调研的13家银行房贷利率详表：

 

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