6月16日，央行第二轮定向降准正式实施。出乎市场意料的是，此次定向降准的范围也包括民生银行、兴业银行及招商银行三家股份制银行。一时间，定向降准范围扩大引起市场热议。不过，央行昨日晚间却在其官方微博上回应称，降准范围并没有扩大。昨日，上述三家银行承认，的确获批定向降准0.5个百分点。消息迅速被市场解读为将带来宽松流动性的利好，A股16家银行股应声集体上涨。
所谓定向降准，是相对于全面降准而言。6月9日，央行发布公告称，6月16日起，对符合审慎经营要求，且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行，下调人民币存款准备金率0.5个百分点。央行称，按照标准，此次定向降准覆盖大约三分之二的城商行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行。
此前市场预计，此次定向降准释放的资金量约在1000亿元左右。而昨日交通银行首席经济学家连平认为，上述三家银行获批降准，又为市场增添不少资金量。市场预测显示，仅民生、兴业两家银行降准后所释放的资金量就将达到200亿元以上。
融360认为，此次定向银行降准，但无法控制资金流向，或许更多资金流向房地产行业。因为房地产调整将影响到地方财政、银行等方面，以前房地产行业承担了太多，包括经济增长、就业、居住以及产业转型等，如果未来房地产市场出现硬着陆，后果极为可怕，所以政府不救市的可能性很小。2014年对房贷利率上浮、放款缓慢，楼市无疑被信贷“掐喉”，而救市成功的机会和效率来看, 房产救市关键是“信贷”的投放，而降准已成为最佳选择，如果降准效果不明显，则也存在降息的可能。
本次降准 银行房贷利率变化不大
融360认为，此次定向银行降准，但无法控制资金流向，或许更多资金流向房地产行业。因为房地产调整将影响到地方财政、银行等方面，以前房地产行业承担了太多，包括经济增长、就业、居住以及产业转型等，如果未来房地产市场出现硬着陆，后果极为可怕，所以政府不救市的可能性很小。2014年对房贷利率上浮、放款缓慢，楼市无疑被信贷“掐喉”，而救市成功的机会和效率来看, 房产救市关键是“信贷”的投放，而降准已成为最佳选择，如果降准效果不明显，则也存在降息的可能。
本次降准 银行房贷利率变化不大
融360小编对北京各大银行摸底发现，三家银行房贷利率不松反紧。兴业银行房贷利率由5月首套房上浮5%提高到上浮10%，而民生银行支行称还没接到上级做房贷通知，目前呈停贷状况, 招商银行较上月贷款利率不变。
