燕郊房产抵押贷款在哪可以做？

　　不少市民在燕郊买房居住，但在北京上班，所以不清楚燕郊房产应该在哪里做房屋抵押贷款比较好。另外，由于燕郊属于廊坊市三河，不少银行都无法为燕郊房产提供抵押贷款。那燕郊的房子究竟应该去哪里办理贷款？一般能贷多少？燕郊房产抵押贷款怎么办理？

　　我在燕郊买的房子，2012年的新房，全款付清。现在我急需要一笔钱，打算从北京的银行申请贷款，能办理吗？其实，异地房产在本地是无法进行抵押的， 必须在房产所在地才可以办理抵押贷款。也就是说，燕郊的房子是不能在北京的银行做抵押贷款的，可以在燕郊当地银行办理抵押贷款。可以先咨询当地银行，如果 没有开展此类业务，可寻找小贷公司或者担保公司解决资金问题。

　　那房主本人在燕郊居住，在北京上班，该如何办理贷款呢？一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款，首先提出申请，递交相关资料，然后进行房产评 估，一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后，就会进行放款。如果您在北京国企工作，或者属于公务员，且薪酬较高，也可以考虑进行无 抵押贷款。有房产的加持，再加上个人信用良好的情况下，一般贷款额度可达月收入的20倍。

　　最后，如果您办理了房产抵押贷款，在贷款还清之后，一定记得办理抵押解除。需要准备以下资料：1.抵押合同；2.借款合同；3.银行出具的相关还款凭证；4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。