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重庆市房产税开征最新消息

编辑:石若雪  来源:融360 2014-05-29 16:17

  很多重庆的朋友想了解2014年房产税开征消息,融360小编帮您整理如下:

  重庆市房产税起征点2014年1月1日起提高,新建商品住房以网签时间为准,存量住房则以办理房屋权属转移、变更登记时间为准。

  高档住房房产税征收标准提高了。据市国土资源和房屋管理局获悉,按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》中关于高档住房应税价格标准的规定,从今年1月1日起,房产税高档住房应税价格起点标准从建面12779元/㎡调整为13192元/㎡,较去年提高413元。

  征税标准怎么算出来的?

  这个起征点如何算出来的?据市国土房管局在官网上表述,2013年,重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6803元/㎡,2012年,重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/㎡。按照暂行办法对高档住房应税价格标准的规定:将上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)作为起征点的征收标准。而主城九区2012年与2013年新建商品住房建筑面积均价的2倍即为13192元/㎡。

  征收标准每年调整一次

  由于每年的成交均价都会呈现出不同的数值,因此,高档住房应税征收标准也将每年变更一次。

  继2011年重庆开征房产税以来,这已经是重庆第三次调整征收标准了。2011年,高档应税住房价格标准为9941元/㎡,到了2012年,按照规定调整为12152元/㎡,2013年,这一标准进一步调整为12779元/㎡,到了2014年,这一标准再次调整为13192元/㎡。

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